Рынок клининга Минска 2026: цены в BYN, кто работает и как устроена оплата

Уборка однокомнатной квартиры в Минске на 19.10.2026 стоит от 39 до 99 BYN за поддерживающую, от 130 до 299 BYN за генеральную и от 225 до 349 BYN после ремонта: это диапазоны по прайсам девяти компаний, цены «от». По курсу ЦБ РФ 27,78 ₽ за 1 BYN поддерживающая уборка получается примерно в 1 080-2 750 ₽. Размера рынка в числах нет: Белстат уборку отдельно не публикует, а цифру «рост числа компаний на 18% по данным Белстата», которая ходит по белорусским сайтам, мы подтвердить не смогли.

Это обзор для тех, кто выбирает исполнителя в Минске, и для россиян, которые сравнивают цены с Москвой. Цены взяты с открытых страниц компаний 19.10.2026, дат публикации на самих прайсах нет, поэтому перед заказом сверьтесь с сайтом. Знак «руб.» на белорусских сайтах означает белорусский рубль, в тексте он везде записан как BYN. Рейтинги указаны с платформой и датой: на разных платформах одна и та же компания выглядит по-разному. Выдачу поисковиков по Беларуси мы снять не смогли, поэтому утверждений вроде «лидеры рынка» в статье нет, там где источник сам так не пишет. Что не открылось: сайты eclean.by и getclean.by, каталог «Onliner. Услуги», Kufar, свежие рейтинги 2ГИС.

Цены на уборку однокомнатной квартиры в Минске на 19.10.2026: поддерживающая 39-99 BYN, генеральная 130-299 BYN, после ремонта 225-349 BYN — Цены на уборку 1к в Минске

Размер рынка: чего нет и что есть

В числах рынок не описан. На странице Белстата «Прочие услуги» есть только издания и динамическая база, отдельных данных по уборке и клинингу мы там не нашли. Платные исследования по Беларуси есть для чистящих средств, но не для услуг клининга.

Остались косвенные ориентиры, каждый с оговоркой:

«СБ. Беларусь сегодня» (22.05.2020): в Минске «более полусотни компаний и несколько сотен ИП», рост около 15% в год. Источник цифры не назван, текст шестилетней давности (sb.by).
Каталоги: 49 записей в рубрике уборки на Relax.by и 25 компаний в CleanFinder на 19.10.2026. Это каталоги, а не статистика, и в них есть химчистки. В нашем каталоге по Минску 56 записей, часть из них не про уборку квартир.
Onliner (23.06.2026): в Минске сотни людей и компаний занимаются клинингом, а конкуренцию сами участники называют «бешеной». Собеседники издания - владельцы «Спектр Клининг» и Freshclean (Onliner).

Блог компании «Чистый Кит» (22.05.2025) пишет, что число компаний выросло на 18% к 2023 году по данным Белстата, но ссылки на Белстат там нет. Эта же цифра попадала и в наш майский дайджест, поэтому мы её не повторяем. Население Минска на 01.01.2026 - 1 995 091 человек (myfin.by со ссылкой на Белстат, вторичный источник).

Кто убирает: три модели

Три модели исполнителей уборки в Минске: компания со штатом, платформа-посредник с самозанятыми, самозанятый клинер — Кто убирает в Минске

Компании со штатными клинерами. «Альфа Клининг» пишет, что работает с 2018 года, в команде больше 80 сотрудников, клинеры в штате, зона - Минск и до 40 км от МКАД. «Клин-Ап» заявляет договор на каждую уборку, страхование ответственности клинера, клинеров в штате и проверку службой безопасности. «GreenCleaning» называет себя компанией с опытом 10+ лет, 1000+ квартир и более 60% повторных клиентов, но в реквизитах на той же странице указана регистрация 2022 года, так что формулировку «10+ лет» проверить нельзя.

Платформы-посредники. «Freshroom» прямо пишет, что услуги оказывают самозанятые клинеры, плательщики налога на профессиональный доход, клинер получает 40-45% стоимости, а комиссия компании составляет 55-60%.

Самозанятые и ИП. По словам владельцев в Onliner, чтобы начать, «достаточно оформить самозанятость», отсюда большое число новых игроков. Главную проблему они называют общей: текучка клинеров. Владельцы в Onliner оценивают почасовую ставку клинера от 10 BYN, хорошего клинера - около 300 BYN в день. Для владельцев заказы бизнеса финансово привлекательнее, их считают под объект, часто через тендеры; около 60% заказов, по их же словам, делают семьи для себя.

Профили компаний

Компания	Что заявлено на странице (19.10.2026)	Как заказать
Чистый Кит	38 городов в Беларуси и Польше, подписка со скидкой 10/15/20%, промокод на первый заказ, публичный договор	Форма с итоговой ценой до подтверждения, оплата картой или наличными клинеру
GreenCleaning	Переделка за 24 часа, рейтинг на сайте 4,8; Яндекс Карты 4,7 (22 оценки), Google 4,4 (23), Zoon 4,5 (13), Relax.by 4,3 (13)	Калькулятор; оплата картой, по ЕРИП или через интернет-банк, без предоплаты
SAUBER	«Уборка от 99 BYN» по Минску и области, оплата после уборки онлайн или наличными исполнителю	Калькулятор и прайс по числу комнат
Клин-Ап	Договор на каждую уборку, страхование имущества, клинеры в штате	Калькулятор, менеджер согласует
Альфа Клининг	С 2018 года, 80+ сотрудников, 8 машин	Сумма называется по фото в мессенджерах
Freshroom	Платформа самозанятых клинеров, клинеры убирают только квартиры физлиц в Минске	Калькулятор и оферта
3 Енота	«Цены проверены и действительны на 2026 год», оплата после приёмки	Цена по фото или после осмотра
Problesk	Выезд для оценки бесплатно, договор	Заявка или менеджер

Что говорят рейтинги

На Relax.by (19.10.2026) в каталоге из 49 записей среди первых: «КлинингЧистБел» 4,3 (123 отзыва), GoldClean 5,0 (18), CleanUP 5,0 (38), «Чистый кит» 2,4 (30), Greencleaning 4,3 (13). В нашей выгрузке Google Maps (02.05.2026, данные Webbee, повторно не проверялись) у «Чистого Кита» 4,5 при 864 оценках, у GetClean 4,8 (576), Freshroom 4,7 (396), SAUBER GRUPPE 4,4 (78), Blesk5 4,9 (56), «Клин-Ап» 4,3 (39). Разброс у «Чистого Кита» 2,4 против 4,5 показывает, что у платформ разные аудитории и механики отзывов, а не что одна из оценок «правильная». Лучшей или худшей компанию по этим цифрам называть нельзя.

Цены на уборку квартир, BYN

Единица цены у компаний разная: фиксированная сумма по числу комнат (Чистый Кит, SAUBER, Freshroom, 3 Енота) или BYN за м² и «за объект» (GreenCleaning, Problesk). Ниже цены «от» с сайтов на 19.10.2026, в скобках пересчёт в рубли по курсу ЦБ РФ 27,78 ₽ за 1 BYN (курс из выгрузки от 17.10.2026; пересчёт - расчёт автора, округлено).

Поддерживающая уборка

Компания	1 комната	2 комнаты	3 комнаты	Примечание
Чистый Кит	94,99 (~2 640 ₽)	126,73 (~3 520 ₽)	158,47 (~4 400 ₽)	Разовая; с подпиской -20% (еженедельно): 75,99 / 101,38 / 126,78
SAUBER	99 (~2 750 ₽), ~3 ч	119 (~3 310 ₽), ~4 ч	139 (~3 860 ₽), ~5 ч	Цены «примерные», без скидок
3 Енота	от 80 (~2 220 ₽)	от 110 (~3 060 ₽)	от 140 (~3 890 ₽)	До 45, 65 и 90 м²
Freshroom	85 (~2 360 ₽)	111 (~3 080 ₽)	136 (~3 780 ₽)	Для постоянных клиентов клинеров
Альфа Клининг	от 39 (~1 080 ₽)	-	-	Сумма по фото
Клин-Ап	от 89-105 (калькулятор)	-	-	Пакет «Поддерживающая» от 75

Problesk называет минимальную стоимость поддерживающей уборки 120 BYN, GreenCleaning - от 120 BYN, но только после генеральной уборки или послестройки.

Генеральная уборка и после ремонта

Компания	Генеральная 1к	После ремонта 1к
SAUBER	от 299 (~8 300 ₽), 2к от 359, 3к от 389	от 349 (~9 700 ₽), 2к от 389, 3к от 449
3 Енота	от 130 (~3 610 ₽), 2к от 170, 3к от 220	от 225 (~6 250 ₽), 2к от 240, 3к от 310
Клин-Ап	пакет от 180	пакет от 150, на странице услуг «от 4 BYN за м²»
Problesk	от 2 BYN/м², минимум 280	от 2,5 BYN/м²
GreenCleaning	от 550 за объект (~15 300 ₽)	от 550 за объект
Чистый Кит	в форме, на странице называют базовую цену и включённые позиции	отдельной страницы с ценой нет

У дома цены считаются за м²: 3 Енота - от 2,5 BYN/м² на поддерживающую, от 4 на генеральную и от 5,5 после ремонта.

Окна и дополнительные услуги

Компания	Окно	Прочее
Чистый Кит	23,81 за створку (обе стороны)	духовка и вытяжка по 22,22, холодильник 19,04, диван 2-местный 69,00
3 Енота	от 12 за створку	балкон от 35 (открытый) и от 60 (застеклённый), люстра от 30
Problesk	одностворчатое от 7,5, двустворчатое от 15	минимум на мойку окон 120
Freshroom	20 за окно 1200x1200	санузел 40, духовка 30, холодильник 25
Клин-Ап	от 12 за створку	химчистка мебели и ковров от 60

Динамика и ориентир Onliner

«Чистый Кит» в блоге 22.05.2025 называл разовую уборку однокомнатной «от 60-70 BYN», двухкомнатной «от 80-95», трёхкомнатной «от 100-120», а на странице 19.10.2026 стоят 94,99, 126,73 и 158,47. Сравнение неточное: в блоге формулировка «от», на странице фиксированная сумма с санузлом, но направление видно. В Onliner называют среднюю цену около 6 BYN за м² (~167 ₽/м²), а владелец «Спектр Клининг» сказал, что уборка стала доступнее, чем раньше. Химчистка дивана, по его словам, около 60 BYN, а генеральная уборка однокомнатной в антисанитарии - от 1000 BYN.

Сравнение цен Минска с Москвой и Петербургом читайте в обзоре рынка клининга России; про дорожающий клининг в целом - в статье почему дорожает клининг.

Что заказывают и когда

По словам владельцев в Onliner, самые популярные заказы - уборка после строителей и весенний клининг, когда после зимы моют окна; на втором месте поддерживающая уборка, затем генеральная и химчистка мебели. Самое сложное - уборка после арендаторов, духовка, микроволновка, вытяжка и плитка. Помесячной сезонности в числах мы не нашли. Чистый Кит в блоге называет районы активной послестроительной уборки Курасовщину, Лошицу и Каменную Горку, а ориентир для уборки в новостройках - от 200 BYN; это данные компании, а не статистика.

Оплата, договор и право

Как платят. «GreenCleaning» принимает карту, перевод по ЕРИП и интернет-банк без предоплаты, «Чистый Кит» - карту на сайте (Visa, Mastercard, Белкарт) или наличные клинеру, у SAUBER и 3 Енотов оплата после уборки или приёмки. Работает ли оплата с российской карты, мы не проверяли: спросите у компании. Лимиты ЕРИП из нашего хаба официальным источником не подтверждены, поэтому здесь их нет.
Самозанятые. Налог на профессиональный доход введён с 01.01.2023, услуги по чистке и уборке жилых помещений входят в перечень видов деятельности (постановление Совмина от 08.12.2022 № 851, по разъяснению Министерства по налогам и сборам). С 01.07.2026 минимальная ежемесячная сумма налога - 45 BYN (nalog.gov.by).
Права потребителя. Действуют закон «О защите прав потребителей» от 09.01.2002 № 90-З и Правила бытового обслуживания потребителей (постановление Совмина от 23.03.2026 № 134, сообщение pravo.by). Входит ли уборка квартиры в перечень бытовых услуг по этим Правилам, мы не выяснили. Это справка, а не юридический совет.
Договор. У «Чистого Кита» и «GreenCleaning» публичный договор, у «Клин-Апа» договор на каждую уборку и страхование имущества, у «GreenCleaning» акты выполненных работ и чек. Суммы страхования на страницах не указаны.

Районы и выезд

В Минске девять районов, на нашем сайте их страницы закрыты от индексации. Чистый Кит ведёт отдельные страницы по шести районам (Ленинский, Московский, Партизанский, Первомайский, Советский, Заводской). Доплат по районам в открытых прайсах мы не нашли, кроме строки «Выезд за МКАД» в калькуляторе «Клин-Апа»; «Альфа» работает до 40 км от МКАД, «GreenCleaning» - в радиусе 30 км.

Что подтверждено в тенденциях 2026 года

Только то, что следует из источников: на сайте «Чистого Кита» цены выше, чем в его блоге 2025 года (сравнение неточное), новых игроков много за счёт самозанятости, компании партнёрятся и передают друг другу подряды (Onliner), корпоративные заказы считают под объект и часто через тендеры, заметен тренд на экологичную уборку в семьях с детьми. Прогнозов по рынку мы не даём: в открытых источниках для них нет данных.

Частые вопросы

Сколько стоит уборка квартиры в Минске в 2026 году?

По прайсам на 19.10.2026 поддерживающая уборка однокомнатной стоит от 39 до 99 BYN (около 1 080-2 750 ₽ по курсу ЦБ РФ 27,78 ₽ за BYN), генеральная - от 130 до 299 BYN, после ремонта - от 225 до 349 BYN. Цены «от», единица цены у компаний разная (комнаты или м²), поэтому итог считайте на сайте.

Как считают цену: за комнаты или за м²?

«Чистый Кит», SAUBER, Freshroom и 3 Енота - фиксированной суммой по числу комнат, GreenCleaning и Problesk - за м² или за объект. Для домов цену обычно считают за м²: у 3 Енотов от 2,5 BYN/м² на поддерживающую уборку.

Чем компания отличается от самозанятого клинера и кто отвечает за ущерб?

Компания работает по договору со штатными клинерами (так заявляют «Альфа» и «Клин-Ап», у «Клин-Апа» ещё страхование имущества), платформа вроде Freshroom - посредник, исполнители которого самозанятые. Услуги по уборке жилых помещений входят в перечень видов деятельности для НПД. Ответственность за ущерб определяется договором и законом о защите прав потребителей: читайте договор и страховые условия.

Как оплатить уборку: ЕРИП, карта, наличные, можно ли с российской карты?

Компании называют карту на сайте (Visa, Mastercard, Белкарт), перевод по ЕРИП, интернет-банк и наличные клинеру; часть берёт оплату после приёмки. Работает ли оплата с российской карты, на страницах не сказано, уточняйте у компании.

Когда лучше заказывать и что дороже?

Самые частые заказы по Onliner - уборка после ремонта и весеннее мытьё окон. Дороже всего после ремонта и генеральная: у SAUBER 349 и 299 BYN за однокомнатную против 99 за поддерживающую. Помесячных цен нет, но подписка у «Чистого Кита» даёт скидки 10-20%.

Какие районы Минска покрывают без доплаты и что с выездом за МКАД?

В открытых прайсах доплат по районам Минска нет. «Альфа» работает до 40 км от МКАД, «GreenCleaning» - в радиусе 30 км, у «Клин-Апа» в калькуляторе есть строка «Выезд за МКАД», сумма зависит от расчёта.

Каталоги и другие города

Полный список компаний Минска с рейтингами - на странице клининг в Минске и в каталоге компаний. Похожие обзоры: рынок клининга Еревана и Казахстана. Если нужна уборка после ремонта своими силами, смотрите гайд по уборке после ремонта.

Источники и проверка данных

Что мы не нашли и не подтвердили: объём рынка в деньгах и штуках, динамику числа компаний по Белстату, позиции компаний в выдаче поисковиков, число исполнителей в «Onliner. Услуги» и на Kufar, актуальные рейтинги 2ГИС, действие российских карт и лимиты ЕРИП. Курс 27,78 ₽ за 1 BYN взят из выгрузки ЦБ РФ с датой 17.10.2026, при заказе проверьте текущий курс.